Ремонт в новостройке Екатеринбург
От 2000 руб/м2
Подготовка основания / демонтажные работы
- демонтаж старых напольных покрытий, очистка стен от обоев, краски
Черновые работы
- Штукатурка стен по плоскости
- Шпатлевание стен
Чистовые работы
- Оклейка обоями стен / потолков
- Окраска стен / потолков
- Укладка напольных покрытий (Ламинат, паркет, линолеум, винил, кварцвинил)
Электрика
Перенос / добавление розеток
Цены на основные виды работ
Наименование работ | ед. изм | объем | расценка | стоимость | |
Демонтажные работы | |||||
демонтаж линолеума | м2 | 1 | 100 | 100 | |
демонтаж плинтуса | м2 | 1 | 60 | 60 | |
демонтаж обоев со стен | м2 | 1 | 100 | 100 | |
демонтаж обоев с потолка | м2 | 1 | 100 | 100 | |
Отделка потолка | |||||
Грунтование потолка | м2 | 1 | 45 | 45 | |
Шпатлевание потолка 1-й слой | м2 | 1 | 240 | 240 | |
Шлифовка потолка | м2 | 1 | 90 | 90 | |
Шпаклевание потолка финишным составом | м2 | 1 | 180 | 180 | |
Шлифовка потолка | м2 | 1 | 90 | 90 | |
Грунтование потолка | м2 | 1 | 45 | 45 | |
Окраска потолка за два раза | м2 | 1 | 300 | 300 | |
Отделка стен | |||||
Грунтование стен | м2 | 1 | 45 | 45 | |
Шпатлевание стен | м2 | 1 | 200 | 200 | |
Шлифовка стен | м2 | 1 | 70 | 70 | |
Оклейка стен обоями | м2 | 1 | 300 | 300 | |
Окраска стен | м2 | 1 | 250 | 250 | |
Укладка керамической облицовки | м2 | 1 | 1100 | 1100 | |
Полы | |||||
Укладка ламината | м2 | 1 | 300 | 300 | |
Установка плинтусов ПВХ | м.п | 1 | 150 | 150 | |
Электромонтажные работы | |||||
бурение отверстий под розетки/выключатели с установкой коробки монтажной | шт | 1 | 300 | 300 | |
штробление, с бурением под крепление кабеля | м.п | 1 | 400 | 400 | |
прокладка кабеля в штробе и по потолку | м.п | 1 | 100 | 100 | |
Установка светильников | шт | 1 | 270 | 270 | |
Установка розеток/выключателей | шт | 1 | 270 | 270 | |
Прочие работы | |||||
Вынос мусора | 1500 | ||||
Клининг | м2 | 1 | 150 | 150 |
Ремонт в новенькой квартире-новостройке, с чего начать?
Типы отделки с которой сдают новостройки
В зависимости от типа отделки которую делает застройщик, квартиры разделяются:
Без отделки.
С черновой отделкой (пол, стены, потолок подготовлены под настилку половых покрытий, клейку обоями, побелку. При этом отсутствие сантехники, электрики).
С чистовой отделкой.
Этапы ремонта
- Начертире план квартиры. Произведите все замеры. Составьте смету, рассчитайте точное количество и стоимость материалов.
- Монтаж межкомнатных перегородок (если из гипсокартона или загребневых плит согласование не требуется, если из кирпича и камня нужно дополнительное разрешение).
- План и разводка электрики под розетки, выключатели, лампы.
- Монтаж труб холодного, горячего водоснабжения и отопления.
- Выравнивание стен, потолков, пола. Грунтовка, штукатурка, шпаклевка стен, стяжка пола.
- Финишная чистовая отделка. Укладка пола, поклейка обоев, установка розеток, выключателей, чистовой сантехники.
- Конструкция наличников, плинтусов, карнизов.
Сотрудничество с отделочными компаниями
В зависимости от задач ремонта он разделяется:
Черновой (проводятся все грязные и тяжелые работы).
Базовый, (все, что в черновом+ укладка плитки, монтаж финишной сантехники).
Полный (все, что в черновом и базовом+монтаж финишной электрики, поклейка обоев, укладка ламинатата, установка межкомнатгых дверей, натяжные потолки).
Последовательность действий:
- Составление сметы, замеры, составляется техзадание.
- Подписывается договор, в котором оговариваются: сроки, график оплаты, оплата материалов.
- Доставка материала партиями.
- Выполнение работ.
- Поэтапная оплата и контроль качества на каждом этапе.
- Уборка помещения от строительного мусора.
- Подписание акта выполненых работ.
Первые годы здание дает усадку, соседи при ремонте могут затопить, сделайте недорогостоящий ремонт.
Его делать можно своими силами или с помощью профессионалов. Самому можно переоценить свои силы, необходим весь спектр инструментов, много времени.
Существуют ремонтно-строительные компании со штатом и оборудованием. Есть также бригады по отделке и частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.
Желаете снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, с опытом работы от 5 лет. Вам покажут сделанные работы, помогут составить дизайн-проект, согласуют смету, договор, помогут с приобретением и доставкой материалов. Хотите сэкономить – ищите частников или бригады отделочников, но в этом случае вы рискуете потратить деньги впустую.