Капитальный ремонт квартиры в Екатеринбурге
От 6000 руб/м2
Подготовка основания / демонтажные работы
- демонтаж старых напольных покрытий, очистка стен от обоев, краски
- демонтаж перегородок
- демонтаж старой электропроводки и электрических приборов
- демонтаж откосов
Черновые работы
- монтаж стен и перегородок
- штукатурка стен по маякам
- шпаклевание стен
- стяжка пола
- устройство откосов из ГКЛ
- устройство наливных финишных полов
Чистовые работы
- оклейка обоями стен / потолков
- окраска стен / потолков
- укладка наполных покрытий (ламинат, паркет, линолеум, винил, кварцвинил)
- укладка керамической облицовки
Электрика
- перенос электрического щита
- добавление новых групп в электрическом щите
- перенос / добавление разеток
- перенос /добавление приборов освещения
Сантехнические работы
- замена стояков / труб водоснобжения
- установка инсталяции / унитаза
- установка ванны / душевого поддона / раковины
- установка смесителей
Цены на основные виды работ
| Наименование работ | ед. изм | объем | расценка | стоимость |
| Демонтажные работы | ||||
| Демонтаж перегородок из ПГП | м2 | 1 | 550 | 550 |
| Демонтаж балконного блока | м2 | 1 | 500 | 500 |
| Демонтаж бетона | м3 | 1 | 1300 | 1300 |
| Вывоз строительного мусора | рейс | 1 | 4500 | 4500 |
| Монтаж стен и перегородок | ||||
| Устройство перегородок из ПГП 80 мм | м2 | 1 | 650 | 650 |
| Устройство перегородок из ГКЛ по металокаркасу толщиной 70 мм | м2 | 1 | 1300 | 1300 |
| Монтаж коробов из ГКЛ | м2 | 1 | 1000 | 1000 |
| Монтаж потолков | ||||
| Устройство подшивных потолков из ГКЛ по металокаркасу | м2 | 1 | 1600 | 1600 |
| Устройство подшивных потолков из ГКЛ по металокаркасу с утеплением | м2 | 1 | 2100 | 2100 |
| Устройство ниши в потолке | м/п | 1 | 550 | 550 |
| Отделка стен | ||||
| Демонтаж керамической плитки | м2 | 1 | 450 | 450 |
| Грунтование стен | м2 | 1 | 45 | 45 |
| Шпаклевание стен 1-й слой | м2 | 1 | 200 | 200 |
| Шпаклевание стен 2-й слой | м2 | 1 | 140 | 140 |
| Шлифовка стен | м2 | 1 | 70 | 70 |
| Грунтование стен | м2 | 1 | 45 | 45 |
| Окраска стен | м2 | 1 | 250 | 250 |
| Грунтование стен | м2 | 1 | 45 | 45 |
| Облицовка стен керамической плиткой | м2 | 1 | 1100 | 1100 |
| Облицовка стен декоративным кирпичом | м2 | 1 | 1200 | 1200 |
| Облицовка стен деревянными панелями | м2 | 1 | 900 | 900 |
| Устройство пробкового покрытия | м2 | 1 | 500 | 500 |
| Отделка потолков | ||||
| Грунтование потолков | м2 | 1 | 45 | 45 |
| Шпаклевание потолков 1-й слой | м2 | 1 | 240 | 240 |
| Шпаклевание потолков 2-й слой | м2 | 1 | 180 | 180 |
| Шлифовка потолков | м2 | 1 | 90 | 90 |
| Грунтование потолков | м2 | 1 | 45 | 45 |
| Окраска потолков за два раза | м2 | 1 | 270 | 270 |
| Отделка полов | ||||
| Демонтаж керамогранита | м2 | 1 | 450 | 450 |
| Стяжка пола | м2 | 1 | 350 | 350 |
| Устройство финишного наливноно пола | м2 | 1 | 300 | |
| Демонтаж ламината | м2 | 1 | 150 | 150 |
| Облицовка полов керамической плиткой | м2 | 1 | 1100 | 1100 |
| Укладка ламината | м2 | 1 | 300 | 300 |
| Установка поинтусов | м/п | 1 | 180 | 180 |
| Электромонтажные работы | ||||
| бурение отверстий под розетки/выключатели с установкой коробки монтажной | шт | 1 | 300 | 300 |
| штробление, с бурением под крепление кабеля | м.п | 1 | 400 | 400 |
| прокладка кабеля в штробе и по потолку | м.п | 1 | 100 | 100 |
| Установка светильников | шт | 1 | 270 | 270 |
| Установка розеток/выключателей | шт | 1 | 270 | 270 |
| Прочие работы | ||||
| Вывоз строительного мусора | рейс | 1 | 4000 | 4000 |
| Клининг | м2 | 1 | 150 | 150 |
Значимость капитального ремонта
Под капитальным ремонтом принято понимать масштабное обновление всех систем и коммуникаций с последующим косметическим ремонтом. Специалисты рекомендуют проводить полное обновление оснащения квартиры 1 раз в 10 лет. Это именно тот срок, который способны выдержать инженерные системы и коммуникации.
Необходимость капитального ремонта
Важно понимать, что просто поставить новую розетку не получиться. Такой процесс включает в себя целый спектр работ, в который входит: снятие настенного покрытия, проштробление каналов укладки проводов, замена проводки и устранение косметических дефектов ( мастеру необходимо заштукатурить и зашпатлевать задействованные участки стен, нанести новое покрытие на стены и декоративно оформить зону). Как правило, капитальный ремонт необходим если:
- требуется поменять электропроводку;
- запланирована замена инженерных систем и коммуникаций;
- предстоит демонтаж старого покрытия при последующем укреплении поверхностей;
- необходимо восстановление стен или потолка.
Такие работы требуют особых знаний и опыта, т.к. сложные задачи предполагают большой риск. В случае с косметическим ремонтом есть возможность сэкономить на услугах рабочих и поклеить обои самостоятельно, но замена коммуникаций и сложные строительные работы должны быть выполнены в соответствии с особыми стандартами, которых придерживаются профессионалы.
Немаловажным вопросом становится стоимость ремонта. Стоит понимать, что цена качественных материалов немного выше, но это незаменимый вклад в качество жизни вашей семьи на долгие годы.